Biaya jasa arsitek bangun rumah, pastinya bervariasi. Variasi harga ini disebabkan oleh beberapa faktor. Beberapa faktor teknis yang mempengaruhi biaya jasa antara lain lokasi serta kompleksitas desain suatu bangunan. Faktor non teknis yang juga mempengaruhi besaran jasa ini adalah faktor pengalaman arsitek tersebut. Seiring makin pesatnya perkembangan dan kebutuhan hunian, jasa arsitek sangat diperlukan.

Utamanya lagi, saat ini makin banyak developer atau pengembang baru yang mencoba bisnis perumahan. Tidak bisa dipungkiri bahwa memang investasi dalam bentuk rumah dan tanah adalah investasi jangka panjang yang menguntungkan. Oleh karena itu, jasa arsitek sangat diperlukan agar desain bangunan perumahan tidak terlalu ketinggalan zaman. 

Biaya Jasa Bangun Rumah per Meter

Untuk mengetahui seberapa besar biaya jasa arsitek bangun rumah, acuan yang digunakan adalah ukuran luasan desain. Biaya jasa per meter luasan bangunan tergantung dari beberapa faktor teknis dan non teknis. Berikut beberapa faktor teknis yang mempengaruhi besaran biaya jasanya, antara lain:

• Kompleksitas bangunan, jasa arsitek dipengaruhi dari rencana desain rumah yang hendak dibangun. Desain rumah diwujudkan dalam bentuk denah bangunan. Tentunya biaya desain bangunan denah satu lantai akan berbeda dengan denah rumah dua lantai. 
• Luas dan bentuk lahan, beberapa lahan dengan bentuk unik misalkan lahan berbentuk L atau U pastinya membutuhkan desain yang berbeda dibandingkan lahan yang berbentuk persegi. Perbedaan desain ini didasarkan pada tingkat kesulitan pengaturan tata letak ruangan. 
• Tampak depan/fascade, sudah menjadi rahasia umum bahwa sebagian besar konsumen ingin memiliki rumah dengan tampak depan yang istimewa. Rumah dengan desain tampak depan standar pastinya akan mempunyai nilai jual yang berbeda dengan fascade rumah model skandinavian ataupun gothic. 
• Material bahan, biaya jasa arsitek bangun rumah juga dipengaruhi oleh material bangunan yang hendak digunakan. Material ini mencakup desain eksterior dan interior. Arsitek yang berpengalaman pasti memiliki pengetahuan lebih banyak tentang material eksterior dan interior yang saat ini sedang tren.

Beberapa faktor diatas merupakan variabel penentu besaran biaya arsitek per meter secara umum. Variabel ini mungkin berbeda antara daerah perkotaan atau urban satu dengan lainnya. 

Biaya Jasa Arsitek untuk Renovasi Rumah

Dibandingkan membangun rumah, biaya jasa arsitek untuk melakukan renovasi rumah pastinya berbeda. Desain untuk renovasi rumah memiliki tingkat kesulitan yang lebih tinggi dibandingkan desain membangun rumah. Variabel penentunya adalah renovasi rumah dilakukan ketika rumah masih dalam keadaan berdiri atau bahkan masih ditempati. 

Dengan tingkat kesulitan ini, arsitek harus mempertimbangkan desain rumah lama termasuk diantaranya termasuk diantaranya desain pondasi dan struktur lain. Biaya jasa arsitek bangun rumah untuk renovasi bergantung pada beberapa variabel, variabel tersebut adalah:

• Persentase dari biaya konstruksi: Arsitek ada yang mengenakan tarif sebesar 5% hingga 15% dari total biaya konstruksi. Variabel ini bergantung pada kompleksitas desain, kompleksitas ini maksudnya desain rumah mulai dari sederhana hingga mewah. 
• Biaya per meter persegi: Beberapa arsitek menetapkan tarif berdasarkan luas bangunan. Tarif ini kira-kira antara seratus ribuan hingga lima ratus ribuan rupiah per meter persegi. Variabel ini bisa berubah tergantung pada tingkat kesulitan dan pengalaman arsitek. 
• Biaya tetap (Lump Sum): Beberapa hal tertentu, arsitek mungkin menawarkan biaya tetap untuk seluruh proyek, terutama jika proyeknya tidak terlalu besar.

Untuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih akurat, ada baiknya jika menghubungi beberapa arsitek atau firma arsitektur. Tunjukkan desain rumah awal dan tanyakan biayanya untuk melakukan renovasi. 

Jasa Arsitek dan Bangun Rumah

Bagi seseorang yang memiliki usaha jasa konstruksi rumah atau bangunan, biasanya biaya jasa arsitek bangun rumah sudah dihitung satu paket. Jasa ini sering disebut sebagai Design-Build atau Desain dan Bangun. Dalam model ini, satu perusahaan atau tim bertanggung jawab untuk keseluruhan proyek, dari perencanaan dan desain hingga pelaksanaan konstruksi.

Keuntungan menggunakan jasa desain dan bangun adalah koordinasinya akan lebih baik. Hal ini dikarenakan arsitek dan kontraktor berada dalam satu tim, sehingga tidak terjadi kesalahpahaman dalam membaca gambar desain bangunan. Keuntungan lainnya adalah waktu pengerjaan yang lebih singkat karena koordinasi antara desain dan konstruksi bisa lebih terkendali. 

Agar hasilnya sesuai dengan diharapkan ada baiknya melakukan riset terlebih dahulu sebelum menggunakan jasa model ini. Pilihlah jasa desain dan bangun yang sudah berpengalaman dan profesional. Hal ini dibuktikan dengan adanya lisensi dan sertifikasi perusahaan tersebut. Tidak ada salahnya meminta referensi kepada teman atau kerabat yang pernah menggunakan jasa desain dan bangun ketika membangun rumahnya. Salah satu referensi jasa desain dan bangun rumah yang profesional dan berpengalaman adalah Dacore Design. Untuk mengetahui apa saja jasa yang ditawarkan oleh perusahaan ini, silakan kunjungi websitenya di https://dacore.id/. Semoga bermanfaat.